Hortobágy 608 lakásának 85%-a téglából, kőből vagy kézi falazóelemből épült, és közel kétharmaduk 1946 és 1980 között készült. A lakások 56%-ában fával is fűtenek. A községi rendelet a Világörökségi Helyszínen és a helyi védett épületeknél az ablak anyagát is szabályozza, ezért itt nem mindegy, melyik területen áll a ház.
Kiszolgáló partner
Hortobágy: kivel egyeztethet?
Hortobágyi megkeresését a tiszafüredi Ablakunio partnerünk fogadja, a községben nincs helyi irodánk. A hortobágyi felmérést és a beépítést a partnerrel kell egyeztetni.
Kis község, egykorú házak: Hortobágy lakásai
A 2022-es népszámlálás Hortobágyon 608 lakást vett számba. A legtöbb lakás (247) 1961 és 1980 között épült, 150 pedig 1946 és 1960 között. 1946 előttről 72 lakás való, 2000 után mindössze 21 készült. A lakások 77%-a tehát 1981 előtti; ezekben az eredeti ablakok ma már legalább 45 évesek.
A falazatban egyértelműen a tégla dominál: 517 lakás tégla, kő vagy kézi falazóelem, vályogfalú 37, panel nincs. Ez a cserénél kedvező, mert téglafalban a rögzítés kiszámítható. A régebbi, 1960 előtti házaknál viszont gyakori az egyedi nyílásméret, ott a szabványos ablak ritkán illeszkedik.
Távfűtés és házközponti kazán nincs: a lakások felében egyedi kazán működik, a másik felét helyiségenként fűtik, 342 lakásban fával is. Fatüzelésű házban a tömített ablak mellett a szellőzésre is gondolni kell, hiszen a kályhának égési levegőre van szüksége. A légbevezetőt érdemes a felméréskor szóba hozni.
A népszámláláskor 50 lakás (8%) volt lakatlan. A község népessége 2011 óta 1481-ről 1253-ra csökkent. A leggyakoribb a háromszobás lakás: 213 van belőle, az állomány 35%-a.
Fa vagy műanyag? A hortobágyi rendelet területenként
Hortobágy településképi rendelete (2/2022. (III. 30.)) nem egységesen szabályozza az ablakot: az előírás attól függ, melyik területen áll a ház. A helyi védett épületnél (HE) a közterület felől látható homlokzaton műanyag nyílászáró nem alkalmazható (19. § (3) c)). A védett épületek listáját tartalmazó melléklet azonban 2024-ben hatályát vesztette, ezért azt, hogy egy ház védettnek számít-e, az önkormányzatnál kell tisztázni.
A Világörökségi Helyszínen fekvő külterületi lakó- és gazdasági területeken (Halastó major, Kungyörgy telep) az ablak fa anyagú, hagyományos szerkezetű és arányú legyen (17. § (3) k)). A Világörökségen kívüli külterületi majorokban az új nyílászárónak a hagyományos épületeken meglévőkhöz kell igazodnia. A turisztikai és kereskedelmi központban más anyag is megengedett, de az ablak csak a natúrtól a barnáig terjedő színekre festhető.
A község sajátos, kétutcás telepítésű lakóterületén tetőtér-beépítésnél csak fekvő tetőablak használható; álló tetőablak csak az utcával párhuzamos gerincű háznál lehet (12. § (2) c) ca)).
A meghatározó területen átalakítás előtt kötelező a díjmentes szakmai konzultáció, amelyet a kérelemtől számított 8 napon belül le kell folytatni. Ez az összefoglaló tájékoztat, hatósági döntést nem helyettesít; a pontos választ az önkormányzattól kérje.
Gyakori kérdések – Hortobágy
Tehetek műanyag ablakot a hortobágyi házamra?
A rendelet a műanyag ablakot a helyi védett épület utcáról látható homlokzatán zárja ki, a Világörökségi Helyszín külterületi lakó- és gazdasági területein pedig fa ablakot ír elő. Ha a háza egyik kategóriába sem tartozik, a konzultáción erősíttesse meg, hogy nincs anyagkorlátozás.
Milyen színű lehet az ablak a hortobágyi turisztikai központban?
Ott az ablak fán kívül más anyagból is készülhet, de csak a natúrtól a barnáig terjedő színtónusokra festhető (10. § (3) a) ab)).
Hogyan tudhatom meg, hogy a házam helyi védett-e?
A védett értékek listáját tartalmazó 4. mellékletet 2024-ben hatályon kívül helyezték, ezért a rendeletből ez most nem olvasható ki. Kérdezze meg az önkormányzatot; átalakítás előtt a meghatározó területen úgyis kötelező a konzultáció.
Miért kell a szellőzésre figyelni egy hortobágyi ablakcserénél?
A lakások 56%-ában fával is fűtenek. Kályhás házban a jól záró új ablak mellett is gondoskodni kell a légutánpótlásról; ezt a felméréskor érdemes megbeszélni.
Megnézem az online árakat ablakarajanlat.hu